Für Immobilienteams
Videomarketing für Immobilien beginnt oft mit einer vielversprechenden Immobilie und endet mit einer hektischen Aufnahme. Bigvu kann Teil eines Workflows vor der Kamera sein, aber ein nützliches Video hängt weiterhin von korrekten Angaben zum Inserat, gezielten Aufnahmen und einem klaren nächsten Schritt für die Zuschauer ab.
Wähle die Frage aus, die deine Aufnahme aufhält, anstatt dem Prozess ein weiteres Tool hinzuzufügen.
Beginne mit einem einfachen Aufnahmeplan, wenn das Sprechen vor der Kamera der ungewohnte Teil ist.
Ziehe eine browserbasierte Leseumgebung in Betracht, wenn du ein vorbereitetes Skript vortragen musst.
Vergleiche einen Workflow mit Präsentation vor der Kamera mit einem editingbasierten Ansatz, bevor du entscheidest, wofür du deine Zeit aufwenden möchtest.
Stimme das Format auf die Informationen ab, die du überprüfen kannst, und auf das Filmmaterial, das du tatsächlich aufnehmen kannst.
Bestätige die Adresse, den aktuellen Status und die genehmigten Angaben zur Immobilie anhand des Inserats. Schreibe einen kurzen Einstieg, wähle drei Merkmale aus, die vor der Kamera sichtbar sein werden, und nimm anschließend eine Vorstellung sowie passende Aufnahmen der Räume oder des Außenbereichs auf. Beende das Video mit einer Einladung zu einer Besichtigung, die die Zuschauer auf die aktuellen Informationen zum Inserat verweist.
Wähle eine Frage von Käufern aus, etwa zu Pendelmöglichkeiten oder nahegelegenen Einrichtungen, und trenne beobachtete Details von Angaben, die eine Quelle erfordern. Nimm eine Erklärung vor der Kamera auf, filme relevante öffentlich zugängliche Bereiche, soweit dies erlaubt ist, und nenne das Datum oder die Quelle für Details, die sich wahrscheinlich ändern werden.
Nutze Fragen, die Besucher tatsächlich gestellt haben, um eine prägnante Zusammenfassung zu erstellen. Filme einen Abschnitt mit einem Präsentator, füge Filmmaterial hinzu, das du verwenden darfst, und lade die Zuschauer ein, die neuesten Informationen zur Verfügbarkeit oder die Offenlegungsunterlagen anzufordern. Halte die Namen der Besucher und private Gespräche aus der Aufnahme heraus.
Ein Entwurf für eine verifizierte Eigentumswohnung mit zwei Schlafzimmern könnte so beginnen: „Sie suchen einen Grundriss, der Platz fürs Arbeiten von zu Hause bietet? Hier sind drei Merkmale, auf die Sie bei einer Besichtigung achten sollten.“ Dazu könnten freigegebene Aufnahmen der Räume gezeigt werden; zum Schluss könnte eine Einladung zur Besichtigung stehen. Dieses Skript ist ein Ausgangspunkt, keine Quelle für Angaben zur Immobilie.
Ein Entwurf kann weder die Wohnfläche noch die Verfügbarkeit, die Zuordnung zu Schulen oder zulässige Nutzungen bestätigen. Ein selbstbewusst vorgetragener Sprechertext kann ein ungeprüftes Detail wie eine gesicherte Tatsache klingen lassen.
AbhilfePrüfen Sie jede Tatsachenbehauptung vor der Aufnahme anhand des aktuellen Immobilienangebots und einer geeigneten Primärquelle.
Ein verwendbares Skript berechtigt nicht dazu, Bewohner, persönliche Gegenstände, Nachbargrundstücke oder private Gespräche zu filmen.
AbhilfeVereinbaren Sie den Zugang, holen Sie erforderliche Einwilligungen ein und prüfen Sie jede Aufnahme vor der Veröffentlichung.
Derselbe Sprechertext braucht für eine Angebotsseite, eine E-Mail und einen kurzen Social-Media-Beitrag möglicherweise einen anderen Einstieg, Bildausschnitt oder Schluss.
AbhilfePrüfen Sie den fertigen Schnitt an seinem vorgesehenen Veröffentlichungsort und überarbeiten Sie die Bildunterschrift und den Handlungsaufruf.
Nutzen Sie diesen Vergleich zur Prüfung vor der Veröffentlichung. Die Anforderungen unterscheiden sich je nach Standort, Maklerunternehmen und Werbekanal; dies ist keine Rechtsberatung.
Erster Videoentwurf
Beschreibt Merkmale auf Grundlage eines möglicherweise unvollständigen Briefings.
Prüfung vor der Veröffentlichung
Gleicht jedes genannte Merkmal mit den aktuellen, freigegebenen Angebotsinformationen ab.
Erster Videoentwurf
Könnte den Eindruck erwecken, dass die Immobilie noch verfügbar ist.
Zur Veröffentlichung bereite Prüfung
Prüft den Status kurz vor der Veröffentlichung und vermeidet unbelegte Zusagen.
Erster Videoentwurf
Kann eine ungefähre Flächenangabe ohne Kontext wiedergeben.
Zur Veröffentlichung bereite Prüfung
Verwendet freigegebene Zahlen und alle erforderlichen Einschränkungen.
Erster Videoentwurf
Kann pauschale Beschreibungen oder veraltete Angaben enthalten.
Zur Veröffentlichung bereite Prüfung
Belegt konkrete Aussagen mit einer zuverlässigen, aktuellen Quelle.
Erster Videoentwurf
Kann Besucher, Bewohner oder erkennbare private Räume zeigen.
Zur Veröffentlichung bereite Prüfung
Prüft die Genehmigungen und entfernt Aufnahmen, die nicht geteilt werden sollten.
Erster Videoentwurf
Kann ideale Bewohner beschreiben oder eine ausgrenzende Andeutung machen.
Zur Veröffentlichung bereite Prüfung
Konzentriert sich auf die Immobilie und beachtet die geltenden Vorgaben für fairen Wohnraum und die Immobilienvermittlung.
Erster Videoentwurf
Kann Angaben auslassen, die in einer Makleranzeige erforderlich sind.
Veröffentlichungsfertige Prüfung
Prüft das fertige Video und die Bildunterschrift anhand lokaler Offenlegungsvorschriften und der Vorgaben des Maklerunternehmens.
Für das Videomarketing im Immobilienbereich nennt der stärkste Prompt die Zielgruppe, die freigegebenen Immobiliendetails, das verfügbare Videomaterial und die Handlung, die Zuschauer ausführen sollen. Nutzen Sie Bigvu als möglichen Bestandteil des Workflows für den Präsentierenden und prüfen Sie anschließend das erstellte Skript und den finalen Schnitt selbst. Wenn eine Tatsache fehlt, lassen Sie sie weg, anstatt einen Entwurf aufzufordern, die Lücke zu füllen.
Beginnen Sie mit einem klaren Grund, zuzusehen, zeigen Sie Merkmale, die Sie vor der Kamera dokumentieren können, und schließen Sie mit einem praktischen nächsten Schritt. Überprüfen Sie jedes Immobiliendetail anhand aktueller Listinginformationen, bevor das Video veröffentlicht wird.
Sie können freigegebenes Videomaterial wiederverwenden, aber Einstieg, Präsentation und Bildunterschrift müssen möglicherweise für jede Platzierung angepasst werden. Prüfen Sie, ob erforderliche Kontaktinformationen und Offenlegungen dort sichtbar bleiben, wo das Video veröffentlicht wird.
Schreiben Sie für das gesprochene Wort, anstatt eine Listingbeschreibung wörtlich zu kopieren. Verwenden Sie kurze Sätze, üben Sie laut und lassen Sie das Videomaterial Details vermitteln, die Zuschauer selbst sehen können.
Prüfen Sie sachliche Angaben auf Richtigkeit und Aktualität, insbesondere Details, die sich ändern können. Vermeiden Sie Formulierungen, die nahelegen, wer in einem Gebiet leben sollte oder nicht leben sollte, und befolgen Sie die geltenden Vorgaben zu fairem Wohnraum und des Maklerunternehmens.
Nein. Ein Skript strukturiert die Präsentation; es überprüft weder Maße noch Status, Genehmigungen oder Werbevorschriften. Lassen Sie sowohl die Moderation als auch das fertige Video vom verantwortlichen Makler oder Team prüfen.